万科璞悦湾
[滨江区 ]
售空
万科三好住宅首发滨江之作
参加团购报名（9 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
参加团购报名（9 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 100-300万/套商铺 |
| 咨询电话 | 0571-85198880 |
| 项目地址 | 滨文路与西浦路交叉口（东至滨文小学配套支路，南至滨文路，西至规划西浦路，北至规划支路） |
| 售楼地址 | 滨文路与西浦路交叉口 |
| 区域 | 滨江区 |
| 开发商 | 杭州万科锦南置业有限公司 |
| 销售许可证 |
杭售许字(2015)第004014号、杭售许字(2015)第004004号、杭售许字(2014)第004033号、杭售许字(2014)第004027号、杭售许字(2014)第004017号、杭售许字(2014)第004007号、杭售许字(2013)第004030号 |
| 土地使用年限 | 住宅70年，商铺40年 |
| 总建筑面积 | 230000㎡，商铺约10000㎡ |
| 占地面积 | 6.6万方 |
| 总户数 | 住宅约1771户，商铺87间 |
| 项目特色 | 待定 |
| 建筑类别 | 低密多层 |
| 装修情况 | 装修成品 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.5 |
| 得房率 | 住宅约82%，商铺得房率约86% |
| 物业费 | 住宅2.25+0.6（能耗）元/㎡·月、商铺6.6元/㎡·月 |
| 车位信息 | 地面车位145个，地下车位1276个 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 绿化率 | 35% |
万科璞悦湾位于滨江一桥南区域，项目东临滨文小学、南至滨文路、西至西浦路、北至七甲小区，总占地面积6.6万方，总建筑面积约23万方，规划6幢高层与12幢低密度多层，共约1767户。目前主要在售商铺，建筑面积约16-300㎡，主力总价约在100万-300万左右，2016年9月份交付。
项目周边配套齐全，之江大桥、江南大道等道畅达区域各个角落，地铁4号线（规划）、6号线（规划）近在咫尺，未来出行非常方便。同时，这里还汇聚了逸天广场、钱江湾花园等高尚小区，杭二中、杭州国际学校等优质学校林立，更紧邻滨江高教园区，浙江中药大学、公安高等专科学校等高校散发出浓郁的学院气息，周边更有华润万家、物美等生活配套又为该项目添色不少，畅享一站式醇熟生活。
在建筑风格上，万科璞悦湾，将建筑的厚重风华从对岸之江大学一脉汲取沿承，更在此基础上融入了普利策奖得主——阿尔多·罗西的“新理性主义”建筑理念，将区域内的高层公寓与低层低密度多层业态通过现代主义的温暖质感通过温暖的砖色表达，以东高西低的特色欣赏最美的城市天际线，并将杭州文化的注脚与国际建筑的风韵融合，传达出一种超越居住功能之上的温暖现代主义永恒之美。
在户型产品方面，万科璞悦湾作为万科三好住宅首发滨江之作，全面贯彻万科品牌旗下“好房子、好服务、好邻居”的开发理念，在滨江打造90-130㎡（建筑面积）三房到四房装修成品，值得一提的是，璞悦湾早在建筑规划时期就已介入装修方案，因而其户型拥有更多赠送和更高人性化空间。
| 开盘时间 | 2016-03 | 交付时间 | 2016-09 | 本期户数 | 87 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | |||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2015-04-24 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 64 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2015-04 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 0 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2015-03 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 60 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2014-12 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 0 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2014-08-23 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 64 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2014-08-16 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 88 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2014-04-26 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 95 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2013-12-29 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 200 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2013-12-07 | 交付时间 | 2016年下半年 | 本期户数 | 432 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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